Предложение массовых новостроек быстрее всего сокращается в Москве

Основные причины сокращения в Москве — вымывание наиболее дешевых лотов на фоне высоких цен (средняя цена метра в масс-сегменте составляет 384,9 тысячи рублей) и снижение числа запусков новых проектов комфорт-класса. Эконом- и комфорт-класс становятся малоинтересными для девелоперов в старых границах столицы, и основным поставщиком такого жилья постепенно становится реновация.

В Ростове-на-Дону годовое сокращение составило 21,8% (с 20,2 тысячи до 15,8 тысячи лотов), в Тюмени — 21,7% (с 29 тысяч до 22,7 тысячи лотов). Причины в этих городах схожие — вымывание бюджетных лотов на фоне более медленного запуска новых проектов. При этом в Перми зафиксирован максимальный прирост предложения масс-сегмента — до 9,9 тыс. лотов (+25,3% за год) за счет старта большого количества новых корпусов и снижения спроса.