Предложение элитных новостроек в Сочи выросло на 32 % за год

За тот же период средневзвешенная цена квадратного метра снизилась на 13 % за полугодие и на 22 % за год, достигнув 1 670 тысяч рублей. В премиальном сегменте показатель упал до 1 350 тысяч рублей за квадратный метр (−17 % за полгода и −27 % за год), тогда как в классе делюкс цена почти не изменилась — 2 930 тысяч рублей за квадратный метр.

Количество сделок на первичном рынке элитной недвижимости Сочи в первом полугодии 2026‑го составило около 35 — это почти вдвое меньше, чем год назад (−47 %). По словам Ольги Широковой, партнера и регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group, рынок проходит этап ценовой адаптации: покупатели заняли выжидательную позицию, а девелоперам предстоит найти баланс между своими ожиданиями и реальным спросом.