Предложение апартаментов в Москве – на пятилетнем минимуме

В текущем периоде в продаже находилось 13 проектов апартаментов с 280 объектами. За год количество проектов сократилось на 46%, а число помещений — на 41%. При этом сегмент квартир демонстрирует рост: 48 проектов элитного и делюкс-классов с 1835 квартирами, что на 17% больше по количеству проектов и на 51% по числу квартир.

За последние пять лет произошли существенные изменения на рынке. Количество проектов апартаментов сократилось на 50%, а число самих апартаментов уменьшилось на 77%. В то же время проекты с квартирами выросли на 26%, а количество квартир увеличилось на 86%.

В августе 2025 года проекты апартаментов составляли 21% от общего числа проектов на рынке против 79% у проектов квартир. По количеству помещений апартаменты занимали лишь 13% рынка, в то время как квартиры — 87%.

Что касается ценовой динамики, то за пять лет стоимость квадратного метра в квартирах выросла с 911 тысяч рублей до 2,4 миллиона рублей, показав рост в 2,7 раза. Апартаменты пять лет назад стоили в среднем 1 миллион рублей за квадратный метр, а сейчас их стоимость повысилась до 2 миллионов рублей, то есть в 1,9 раза.