Поправки к долевому законодательству могут быть существенно ужесточены
Опубликовано: 14 декабря 2018 г.
Запрет на прямое финансирование строительства могут распространить на все жилые комплексы, когда застройщики будут обязаны работать с эскроу-счетами и возводить многоквартирные дома за счет банковских кредитов. Соответствующие поправки в 2014-ФЗ предложил Думский комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям. Они рекомендованы к рассмотрению во втором чтении, запланированном на 18 декабря 2018 года. Об этом рассказал председатель комитета Николай Николаев.
Ранее предполагалось, что ужесточения долевого законодательства распространятся только на проекты, первый ДДУ в которых заключен после 1 июля 2019 года. Отмечается, что поправки инициированы в ответ на попытку застройщиков обойти ужесточения путем массового получения разрешений на строительство и вывода на рынок новых проектов.
Исключение предполагается сделать только для некоторых ЖК, находящихся на высоких стадиях готовности, которая делает для них невозможным изменение модели финансирования. Конкретные критерии отбора планируется определить в ближайшие месяцы.