Половина всех сделок на массовом рынке новостроек «старой» Москвы пришлась на 15 проектов

Средняя цена квадратного метра в массовых новостройках столицы по итогам года достигла 410,3 тысячи рублей. В семи комплексах, вошедших в топ-15, стоимость превышает среднерыночную и колеблется в диапазоне от 412,1 до 557,9 тысячи рублей за «квадрат». При этом список самых продаваемых проектов за год обновился на восемь позиций.

Как отмечает управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов, 2025 год стал переломным для рынка. На фоне высокой ключевой ставки сохранился спрос на доступное жилье, но девелоперы значительно сократили вывод новых проектов и корпусов комфорт-класса. В результате предложение в массовом сегменте сократилось более чем вдвое. Ожидается, что в 2026 году темпы стартов несколько увеличатся, но выйти на прежние пиковые значения в ближайшей перспективе не удастся.