По итогам августа апартаменты в Москве подорожали на 5%

Такие данные приводятся в исследовании компании « Метриум Групп ». Специалисты уточняют, что ценовые изменения, в первую очередь, были связаны с валютными колебаниями.

Объем предложения в последний месяц лета сократился на 3%. При этом в августе стартовали продажи в двух новых проектах – «Резиденция Шаболовская слобода» и лофт-квартал AEROLOFTS. Однако суммарное количество апартаментов в этих комплексах едва превышает 100 единиц, что практически никак не отразилось на общем объеме. На сегодняшний день в границах «старой» Москвы реализуются 6440 апартаментов.

Снижение объема предложения аналитики объяснили высоким спросом на фоне нестабильной экономической и политической обстановки. «В августе на рынке апартаментов была отмечена нетипично высокая для летнего месяца покупательская активность. По некоторым проектам объем продаж по сравнению с июнем-июлем вырос в 1,5-2 раза и даже превысил уровень рекордных показателей начала года. Аналогично ситуации в первом квартале, причиной увеличения спроса на недвижимость в августе стало обострение политической обстановки в мире. Новая волна экономических санкций против России на этот раз непосредственно затронула банковский сектор. Вероятность изменения в перспективе условий ипотеки, увеличения стоимости жилья, роста курса доллара и прочих рисков, побудила многих потенциальных покупателей ускорить покупку недвижимости», — комментирует Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп».

Самыми доступными по цене комплексами апартаментов эксперты «Метриум Групп» назвали « Царицыно-2 », « Савеловский Сити », Loft Park, « Триколор » и YE’S. В этих проектах можно приобрести небольшие апартаменты по цене до 4,5 млн рублей.