Outdoor day: жилая недвижимость на практике

Первым объектом тура стал ЖК «Сердце столицы» — проект компании «Донстрой». Он расположен рядом с историческим и деловым центром Москвы, в двух километрах от «Москва-Сити» и шести километрах от Кремля. Это оказало влияние на его концепцию, ориентированную на состоятельного потребителя. На территории в 14 га расположен благоустроенный двор, закрытый для автомобилей, 6,5 га отведено под парки и скверы, набережная преобразована в просторную прогулочную зону.

В рамках проекта предусмотрена полноценная инфраструктура, включающая в себя: детский сад и школу, большой спортивный комплекс, кафе и рестораны, магазины и медицинские центры, предприятия сервиса и бытового обслуживания, а также скейтпарк, скалодром и летний театр. Особенностью ЖК является концепция «тапочной доступности». Жильцы имеют возможность, не выходя на улицу, попасть в любую точку жилого комплекса, благодаря объединению большого числа объектов в стилобатной части. 

Следующим пунктом тура был выбран жилой комплекс Headliner (застройщик — ГК «КОРТРОС») в Пресненском районе ЦАО. Проект разработан при участии архитектурного бюро «Остоженка». В рамках экскурсии архитектор проекта Александр Абрамов рассказал об особенностях возведения уникального квартала жилых небоскребов. Внутреннее пространство дворов комплекса отделено от транспортных потоков, поэтому жилая зона безопасна и максимально удобна. Часть реализуемого жилья оснащена системой «Умная квартира», которая предоставляет возможность индивидуальной настройки систем безопасности и набора коммунальных услуг. Базовый пакет предоставляется всем жильцам бесплатно.

Компания делает акцент на создании комплексного интерактивного пространства. Специально для проекта разработано мобильное приложение. Застройщик убежден, что оно позволит жильцам экономить время, а также контролировать свое пространство, делая его более безопасным и комфортным. В отделке фасадов было решено использовать контрастные материалы, которые создают эффект «разновременной застройки».

Заключительным объектом под грифом Smart home стал комплекс апартаментов премиум-класса «Резиденция на Покровском бульваре» компании «Лидер Инвест». Гости тура встретились с автором проекта — руководителем архитектурного бюро «Мезонпроект» Ильей Машковым, который рассказал об уникальной концепции дома.

Будучи объектом точечной застройки в центре Москвы, он находится среди жилой недвижимости премиального сегмента. В связи с этим застройщик столкнулся с рядом сложностей и ограничений по строительству: необходимость сохранения существующего ландшафта, специальные условия разгрузки и хранения строительных материалов, отсутствие полноценных подъездных путей и площадок для строительной техники, строгие требования по поддержанию чистоты и шумоизоляции на площадке. В доме установлены современные системы инженерии и безопасности, а свободная планировка позволит создать большое количество различных интерьерных решений.