Около 85% новостроек эконом-класса покупается в ипотеку

В третьем квартале количество сделок с ипотекой при покупке новостроек эконом-класса в Москве составило 85%. Как сообщили эксперты « Метриум Групп », в начале 2013 года показатель составлял лишь 50%.

Эксперты отмечают, что причин столь значительного увеличения кредитных покупок как минимум две. «Во-первых, с глобальной точки все это зрения можно объяснить возросшим ожиданием кризиса, который может повлечь обесценивание сбережений. Во-вторых, рост ипотечных сделок также объясняется корректировкой ставок вниз по кредитам. Всего за последний квартал снизили свои ставки свыше 20 игроков ипотечного рынка. Таким образом, средневзвешенная ставка по кредитам, выданным за сентябрь 2013, составила 12,4%, что 0,5% ниже, чем в начале 2 квартала, но на 0,1% выше значения за аналогичный период прошлого года», сообщила генеральный директор компании Мария Литинецкая.

В компании отмечают, что текущее предложение по ипотечным ставкам выше, чем предложенные условия в 2012 и 2011 годах, но ниже чем это было в 2010 году. На текущий момент одна из самых низких ставок по ипотеке в рублях на новостройки - 11% до регистрации права собственности и 10,5% после.

Помимо этого, на рынке развивается ипотека с первичными апартаментами. На текущий момент приобрести апартаменты по ипотеке можно ставкам от 12% на стадии строительства и от 13% после оформления права собственности.