Объем предложения в высокобюджетном сегменте Москвы вырос на 11% за год
Опубликовано: 14 апреля 2026 г.
Зарегистрировано 109 ДДУ (–53% за квартал, –54% за год) общей площадью 12,5 тысячи квадратных метров. Такими данными поделились аналитики «Метриум».
В первом квартале стартовало шесть новых проектов — все относятся к элитному классу. Наибольший объем предложения представлен в Хамовниках (302 лота, 46,5 тысячи квадратных метров). Максимальная средневзвешенная цена квадратного метра отмечена в Тверском районе (3,1 миллиона рублей), Якиманке (3,1 миллиона рублей) и Хамовниках (3 миллионов рублей).
Наблюдается тренд на смещение экспозиции в сторону более высоких стадий готовности: доля предложения на начальной стадии строительства в элитном классе сократилась на 14,1 процентного пункта до 12,1%. В делюкс-классе на корпуса на стадии возведения верхних этажей приходится 28,4% предложения (+11,8 процентного пункта), на введенные в эксплуатацию — 26,3%.
Максимальное число сделок заключено в марте (47 ДДУ), минимальное — в январе (18 ДДУ). По итогам квартала наибольшая доля сделок отмечена в Хамовниках (31%), где по площади заключенных ДДУ лидируют «Коллекция Лужники» (1,9 тысячи квадратных метров) и «Фрунзенская набережная» (1 тысяча квадратных метров). На снижение числа сделок влияет изменение структуры экспозиции, пересмотр кадастровой стоимости и пристальное внимание к крупным сделкам.