Объем предложения новостроек эконом-класса в Москве за год увеличился на треть

Кроме того, стартовали продажи в новых корпусах в пяти проектах, реализация которых началась в прошлые годы. Благодаря этому объем предложения в данном сегменте вырос на 33,7%. Такие данные содержатся в исследовании компании « Метриум Групп ».

Среди новых проектов аналитики называют жилые комплексы « Горизонт », ЖК в районе Северное Чертаново, Sky city , «На Циолковского», «Ривер Парк», «Дом на Изумрудной», « Life-Митинская Ecopark», « 126 квартал », мкрн. « Северный », « Яуза Парк », «Белый парк 2» и «Дом на Нагатинской».

Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», по предварительным итогам декабря 2014 года на рынке велись активные продажи в 27 проектах.

По итогам года средняя цена на рынке новостроек массового сегмента выросла на 10,7% и составила 147,3 тыс. рублей. «Наиболее активно цены росли в первом квартале 2014 года, когда на фоне девальвации рубля спрос на массовую недвижимость значительно повысился. Во втором квартале, напротив, было зафиксировано снижение среднего уровня цен за счет выхода значительного объема квартир. Начиная с осени, цены на первичную массовую недвижимость планомерно повышались, в среднем на 2-3% в квартал», - говорит Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп».

На будущий год аналитики компании «Метриум Групп» прогнозируют снижение покупательской активности и цены на новостройки эконом-класса. «При сохранении неблагоприятной обстановки, в 2015 году ожидается снижение спроса и активности. Проявление негативных тенденций можно ожидать к весне, когда ажиотажный спрос уляжется, вырастут ставки по ипотеке и ужесточатся требования банков к заемщикам. Тогда же перестанут расти привычными темпами цены, отреагировав на снижение спрос», - резюмирует Анна Соколова.