Средняя цена на новостройки в Москве выросла на 7,3%

По сравнению с началом года объем предложения на рынке новостроек массового сегмента сократился на 18,6%, средняя цена выросла на 7,3%. По данным аналитиков « Метриум Групп », по итогам 1 квартала 2015 года на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса было представлено 29 проектов с совокупным объемом предложения порядка 6 300 единиц. По сравнению с началом года число продаваемых квартир сократилось на 18,6%.

По словам директора департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп» Анны Соколовой, несмотря на столь значительное снижение объема предложения, покупательский спрос на рынке бюджетных новостроек в начале года был не очень высоким.

«Экономическая нестабильность в стране, сопряженная с резким ростом ипотечных ставок и падением реальных доходов населения, привела к снижению интереса к квартирам в новостройках. Кроме того, значительная часть спроса была реализована в конце 2014 года, также свое влияние оказал сезонный фактор. Сокращение же объема предложения связано с тем, что некоторые застройщики в марте предпочли снять с реализации часть квартир до стабилизации ситуации на рынке», — комментирует Соколова.

Как отмечают в «Метриум Групп», лидером по объему предложения на локальном рынке по-прежнему остается ЮАО (42,3%). На второе место вышел СЗАО (14,7%), прибавив по сравнению с началом года 10,5 п.п. Третье место занимает СВАО (12,5%), чья доля за квартал выросла на 6,4%. В то же время в ЮЗАО объем предложения снизился (-11,3 п.п.).