Объем инвестиций в мировую недвижимость снизился на 17%

Глобальный объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости в первом квартале 2016 года снизился на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 128 млрд долл.

По данным аналитиков компании JLL, эксперты напоминают, что результат первых трех месяцев 2015 года — 154 млрд долл.— был рекордным за последние шесть лет.

Относительно слабый результат первого квартала стал следствием повышенного уровня волатильности в первые недели года в сочетании с традиционным сезонным затишьем на инвестиционном рынке. Тем не менее, восстановление финансовых рынков было довольно быстрым: фондовые индексы вернулись к уровням начала января, а кредитные спреды вновь сузились.

Инвестиционный капитал остается неизрасходованным, и, вероятно, будет направляться на приобретения в течение будущих кварталов, что позволяет нам прогнозировать объем сделок в 2016 году на уровне предыдущего года — около 700 млрд долл. (615 млрд евро).

Говоря об отдельных регионах, специалисты отмечают наибольшее падение инвестиций в первом квартале в Европе, Ближнем Востоке и Африке. Результат европейского региона в долларовом выражении на 20% ниже показателя аналогичного периода 2015 года — 46 млрд долл. (40 млрд евро). Самое серьезное снижение объема инвестиционных сделок произошло во Франции и Великобритании — падение на 30% и 37% соответственно. В Германии показатель сократился на 7%, тогда как страны Северной, Центральной и Восточной Европы, а также Бенилюкс продемонстрировали рост.