Нынешняя система определения кадастровой стоимости несовершенна
Опубликовано: 11 марта 2016 г.
Существующая система определения кадастровой стоимости недвижимости несовершенна, сообщил руководитель Росреестра Игорь Васильев.
По его мнению, налоги на недвижимость, исходя не из оценки БТИ, а от стоимости, определенной государственной кадастровой оценкой (ГКО) с 2016 года должны платить помимо организаций также и физлица.
В настоящее время отсутствует единая методика, и каждый оценщик, которого нанимают региональные органы власти, разрабатывает собственные критерии и руководствуется ими.
Кроме того, Васильев отметил, что качество проведения оценки можно поставить под сомнение из-за ее коммерциализации. За выполнение государственного заказа оценщики получают плату, а работы по проведению оценки предполагают расходы.
«Необходимо утвердить единую методику, понятную и учитывающую лучший опыт в оценочной деятельности. Мы хотим, чтобы оценочная деятельность следовала принципам арифметики, а не астрологии», — заявил глава ведомства.
Васильев также подчеркнул, что Росреестр поддерживает законодательные инициативы о передаче определения кадастровой стоимости государственным учреждениям, сообщает Коммерсант.