Новостройки Москвы подорожали на 15%

Аналитики ЦИАН подсчитали, что по итогам октября новостройки Москвы прибавили в цене 15% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты связали такой рост цен с ажиотажным спросом на первичное жилье из-за введения программы льготного кредитования под 6,5% годовых. В частности, в октябре жилье от застройщиков подорожало на 4%, что составляет порядка 29 тысяч рублей.

Так, сейчас средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке столицы составляет 220,7 тысячи рублей. При этом, в границах «старой» Москвы квадратный метр жилья стоит в среднем 236,3 тысячи рублей, что является рекордным показателем за все время наблюдения за рынком. Это на 14% больше, чем год назад. А в Новой Москве жилье прибавило в цене сразу 24%. Средняя цена за «квадрат» достигла 158,4 тыс. рублей. В свою очередь, первичное жилье в Подмосковье подорожало на 25% - до 11,1 тысячи рублей за кв. метр.

Эксперты уверены, что высокий спрос на жилье, который и стал причиной роста цен, произошел из-за того, что покупатели ожидали завершения программы субсидированного кредитования под 6,5% годовых. Напомним, что выдача этих займов должна была прекратиться с 1 ноября, но правительство решило продлить программу до 1 июля 2021 года.