Новостройки комфорт-класса обогнали эконом по цене в три раза

По итогам первого квартала 2016 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса в ближнем Подмосковье (диапазон до 30 км от МКАД) возросла до 81 433 руб. По сравнению с четвертым кварталом 2015 года жилье в новостройках подорожало на 1,6%. При этом разница между самым дешевым жильем эконом-класса и самой низкой стоимостью недвижимости комфорт-класса зафиксирована почти в три раза.

По данным аналитиков компании Rezidential group , минимальный бюджет покупки в эконом-сегменте по итогам первого квартала составил 1 375 тыс. руб., а в сегменте комфорт+ составил 3 960 тыс. руб.

Средняя площадь жилья в подмосковных новостройках (без учета классности жилья) на текущий момент составляет 61,6 кв.м. Соответственно, средний бюджет покупки квартиры находится на уровне 4 909 520 руб. « Однушку » площадью 39,8 кв. м в среднем можно приобрести за 3 240 тыс. руб., «двушку» площадью 56,7 кв. м за 4 507 650 руб., стоимость « трешки » площадью 75 кв.м достигает 5 875 тыс. руб. В первом квартале 2016 года подмосковный рынок первичной недвижимости пополнился только тремя проектами: в январе вышел комплекс «Островцы 2015» (Раменский район), в феврале - ЖК «Одинцово-1» (Одинцово), в марте - «Видный город» (Видное).