Новостроек в «новой» Москве стало больше на 3,6%

Рост предложения относительно января на первичном рынке «новой» Москвы составил порядка 3,6%, что  было вызвано выходом в продажу дополнительных объемов в уже известных на рынке проектах.  

По данным департамента аналитики и консалтинга компании « НДВ-Недвижимость », новых объектов в реализации не появилось, хотя несколько игроков заявили о скором выходе новых масштабных площадок. Изменения в структуре предложения по средней стоимости кв. м в феврале были обусловлены выходом нового предложения на фоне повышения стадии готовности давно реализуемых на рынке корпусов. Данная ситуация определила увеличение на 2% доли наиболее дешевого на сегодняшний день  предложения  (50 - 80 тыс. рублей за кв.м). Доли наиболее дорогих новостроек (110 – 140 тыс. рублей и более 140 тыс. рублей) в феврале выросли на 1%. Вместе с  тем доля среднего ценового сегмента (80 – 110 тыс. рублей) относительно января уменьшилась на 4%. 

Доля новостроек, расположенных в ТАО,  уменьшилась в феврале  на 1% и составила 39%. Доля новостроек, реализуемых в Новомосковском округе, наоборот, увеличилась на сопоставимую величину (61%).  Такие изменения аналитики связывают с выходом в продажу новых корпусов в масштабном проекте, расположенном в НАО.

На 5% относительно января снизилась доля корпусов, реализация которых ведется по договорам участия в долевом строительстве. Такая ситуация связана с тем, что вышедшие в реализацию новые объемы пока реализуются по договору бронирования, а основной договор участия в долевом строительстве будет подписываться с покупателями позже.