Новости загородной недвижимости за неделю
Опубликовано: 13 июля 2018 г.
Наличие борщевика на участке может грозить штрафом до 1 млн рублей
Органы местного самоуправления Московской области могут получить полномочия налагать штраф на владельцев тех участков, которые не предпринимают мер борьбы с борщевиком. Для организаций он может составить от 150 тыс. до 1 млн рублей, для должностных лиц — от 20 до 50 тыс. рублей, для частных лиц — от 3 до 5 тыс. рублей. С соответствующей законодательной инициативой выступило министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области. Как известно, сок борщевика способен вызывать серьезные ожоги и сильную аллергическую реакцию. С 2017 года в регионе разрабатывается программа по борьбе с данным вредителем.
Каждый десятый коттедж в элитном сегменте Западного Подмосковья продается с отделкой
По сравнению с прошлым годом доля объектов с отделкой в элитных поселках к западу от Москвы увеличилась двое и достигла 10% (всего 86 лотов). Самые доступное предложение в этой категории представлено в поселке «Глаголево-Парк» (35 км от МКАД по Киевскому шоссе). Двухэтажный дом 290 кв. м из клееного бруса с полной меблировкой можно там приобрести за 46,7 млн рублей. В поселке «Жуковка XXI» стоимость отделанной резиденции площадью 1,2 тыс. кв. м превышает 720 млн рублей. Такие данные приводятся в совместном исследовании портала «Элитное.ру» и компании Savills.
Правительство РФ утвердило поправки к законопроекту о правовом регулировании вопросов ИЖС
Согласно новому определению, объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящее здание до 20 м (не более трех этажей) в высоту и не подлежащее разделу на самостоятельные объекты недвижимости. Проектная декларация для строительства или реконструкции таких объектов упраздняется. Однако, если планируется возведение отдельно стоящих зданий для массового пребывания граждан, то необходимо будет направить проект на экспертизу, — сообщается на сайте Правительства РФ.
Бюджет самой крупной сделки 2018 года на загородном рынке Подмосковья составляет 1,83 млрд рублей
Среди сделок с самым крупным бюджетом лидируют лоты на Рублёво-Успенском шоссе. Чемпионом среди особняков стал объект в Барвихе площадью 1,8 тыс. кв. м с участком 50 соток — он был продан за 1,83 млрд рублей. Самой дорогой проданный таунхаус находится в деревне Раздоры (5 км от МКАД). За объект площадью 610 кв. м было выплачено 6 млн долларов. Рекорд года среди участков пока принадлежит лоту в Барвихе: 77 соток земли удалось реализовать за 11,55 млн долларов. Однако подобные сделки единичны. Две трети всех покупок в элитном сегменте совершаются в пределах 75 млн рублей. Такие данные приводит в своем исследовании компания Tweed.