Новая схема продажи жилья повысит себестоимость строительства

Проект финансового взаимодействия застройщиков и дольщиков посредством эскроу-счетов в аккредитованных банка, который в данный момент находится на рассмотрении российских властей, может повысить себестоимость строительства и, как следствие, стоимость недвижимости на первичном рынке, рассказал генеральный директор СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов.

По имеющейся информации, Министерством строительтсва, Агентством ипотечного жилищного кредитования и Банком России была разработана схема защиты дольщиков от банкротства застройщиков, которую введут в действие с 1 июля 2019 года. Данная схема подразумевает внедрение посредника между застройщиком и дольщиком, так называемого эскроу-агента, в роли которого будет выступать один из специально аккредитованных банков. Застройщик сможет вести продажи еще не построенного жилья, но деньги дольщиков будут уходить на эскроу-счета в банк, который после ввода дома в эксплуатацию будет передавать деньги застройщику.