Низкорентабельные застройщики получат госпомощь в апреле

Госкомпания «Дом.РФ» сообщила, что первые субсидии для кредитования низкомаржинальных застройщиков появятся уже в апреле. Поддержка застройщиков будет осуществляться в 49 регионах страны. Для выплаты субсидий банкам из бюджета будет выделено 6,2 миллиарда рублей.

Субсидированные кредиты смогут получить застройщики в тех регионах, где среднедушевые доходы ниже аналогичного показателя в среднем по России на 15 или более процентов. Ставка по субсидированному кредиту не будет превышать ключевую ставку Центробанка (на данный момент она составляет 4,5%) плюс 7,5%. Банки от государства получат субсидии, которые будут рассчитываться по следующей формуле: ключевая ставка плюс 7,5% минус фактическая ставка по договору.

Если застройщик хочет получить господдержку для своего проекта, то его ожидаемые номинальные денежные потоки не должны превышать кредитные обязательства более чем в 1,15 раза, однако они не должны быть менее чем в 1,05 раза.