Недвижимость в Лондоне подорожает из-за нестабильности на Украине

Напряженная ситуация вокруг Украины и России может подстегнуть отток капитала из страны. Агенты из Британии предвкушают появление новых клиентов.

Как пишут «Ведомости», недвижимость в центре Лондона в прошлом году подорожала на 12,3%. По словам Синклэра, цены на нее растут всегда, когда где-нибудь в еврозоне растет политическая нестабильность. «Вполне возможно, что скоро к нам приедут некоторые очень богатые украинцы с деньгами, которые они прятали на дне своих прудов или бассейнов», — считает Наоми Хитон, гендиректор фонда по инвестициям в недвижимость London Central Portfolio.

Между тем, как отмечают риэлторы, покупатели из России часто нацеливаются на крупные объекты из самого дорогого сегмента рынка. При этом за последние годы инвесторы из Европы и Ближнего Востока тоже стали активно осваивать этот сектор. «Кризис в еврозоне, арабская весна, французские налоги и все подобное являются политическими и экономическими факторами, благодаря которым люди выбирают центральный Лондон», — добавляет Хитон.

Согласно исследованию Knight Frank’s Wealth Report 2014, Великобритания стала самой желанной страной для крупных инвесторов, которые ищут новое место жительства. Когда агенты по недвижимости спрашивают своих клиентов, активы которых превышают $30 млн., не думают ли они о том, чтобы временно изменить свое место жительства, в среднем положительно отвечают 15% из них. Но если брать ответы только людей из России и стран СНГ, то этот показатель увеличивается до 37%.