На столичном рынке наблюдается бум апартаментов

На первичном рынке столичной недвижимости продажи апартаментов ведутся в 54 проектах на разной стадии готовности. По сравнению с прошлым годом, предложение выросло на 47%, это самый высокий показатель с 2008 года, когда формат стал появляться на рынке.

Большинство апартаментов в Москве расположено в Центральном административном округе столицы, отмечают в компании Welhome . В ЦАО сосредоточено 54% предложения апартаментных комплексов столицы. На втором месте по количеству апартаментных комплексов Северный административный округ (17%), на третьем - СЗАО (11%). Комплексов с апартаментами нет в ЮЗАО Москвы.

Большая часть (43%) нежилой недвижимости Москвы относится к бизнес-классу, к премиальному классу относится 39% апартаментов, а 19% - к эконом-классу. В ЦАО преимущественно сосредоточены апартаментные комплексы элитного класса.

Средняя стоимость 1 кв. м апартаментов на первичном рынке Москвы составляет от $4,42 тыс. (в эконом-классе), до $7,54 тыс. (в бизнес-классе) и 19,1 тыс. (в элит-классе). При этом, как отмечают в Welhome, квадратный метр обычных квартир в среднем стоит $4,16 тыс. (в эконом0классе), $7,59 тыс. (в бизнес-классе) и $20,880 тыс. (в элит-классе).

По прогнозу аналитиков  Welhome, в следующем году прогнозируется планомерный рост цен на апартаменты , который по итогам года может составить 10-12%. В этом году апартаменты также подорожали на уровне 10%.