На месте фабрики на Савинской набережной построят жилой комплекс
Опубликовано: 15 июля 2013 г.
На месте Московской тюлево-гардинной фабрики в Хамовниках появится жилой комплекс. Градозащитникам не удалось убедить главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова в необходимости сохранить фабричный корпус на Саввинской набережной.
На освободившемся месте появится жилой комплекс, проект которого, уверен Кузнецов, отвечает самым высоким стандартам архитектурного проектирования, пишет РБК daily. Первое постановление правительства Москвы о сносе производственных построек, расположенных между Большим Саввинским переулком и Саввинской набережной и принадлежащих ОАО «Гардтекс», было принято в ноябре 2005 года. Сначала речь шла о строительстве жилого комплекса общей площадью 48 тыс. кв. м с подземным паркингом на 480 машино-мест. Однако проект, разработанный мастерской зодчего Юрия Скуратова в 2010 году, предусматривал ввод уже 63 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 28,9 тыс. кв. м жилья и 6,7 тыс. кв. м общественного назначения.
По словам и.о. главы Стройкомплекса Марата Хуснуллина, проект ОАО «Градтекс» полностью вписывается в градостроительную политику столичных властей, поскольку предусматривает строительство жилья, а не офисов. Технико-экономические показатели (ТЭПы) и высотные параметры комплекса в процессе рассмотрения также были снижены, отметил замруководителя Мосгорнаследия Алексей Емельянов.
Сейчас на площадке находится 38 тыс. кв. м недвижимости производственного назначения, столько же и останется на земле в составе жилого комплекса. Как стало известно изданию, недавно ОАО «Градтекс» было выдано ГПЗУ, предусматривающее строительство 38,1 тыс. кв. м наземных жилых площадей, 16,9 тыс. кв. м подземных, включая паркинг на 286 машино-мест, а также детского сада площадью 1,3 тыс. кв. м на 56 детей. Максимальная высота зданий составит девять этажей, разрешенная плотность застройки — 26 тыс. кв. м на гектар.