Москвичи стали выбирать более просторные студии и однокомнатные квартиры

Однокомнатные квартиры также демонстрируют положительную динамику, хотя и менее интенсивную. В «старой» Москве их средняя площадь выросла на 3% (до 41 квадратного метра), в Подмосковье — на 1,9% (до 38,1 квадратного метра), в Новой Москве рост минимален — всего 0,5%.

Двухкомнатные квартиры показали умеренный рост площадей на уровне 1–2%. При этом трехкомнатные квартиры продемонстрировали разнонаправленную динамику: в «старой» Москве зафиксировано снижение на 1,5%, в Подмосковье — на 0,5%, а в Новой Москве отмечен небольшой рост — 1,6%.

В сегменте трехкомнатных квартир наблюдается максимальная разнонаправленность: в «старой» Москве и Новой Москве площади сократились на 8,8% и 8,5% соответственно, тогда как в Подмосковье зафиксирован рекордный рост — 10,4%. Эксперты связывают такую динамику с действующими ограничениями на проектирование малогабаритных квартир от 28 квадратных метров и трансформацией сегмента комфорт-класса в сторону более высоких ценовых категорий.