Московский рынок жилья стабилизируется, но цены не упадут - эксперт
Опубликовано: 23 сентября 2021 г.
На данный момент рынок жилой недвижимости в столице стабилизируется, объем предложения в старой Москве стал расти, рассказала эксперт. Девелоперы активно выводят на рынок новые проекты, а спрос упал на допандемийный уровень.
«Уже в июне 2021 года сокращение рынка фактически остановилось, а к сентябрю ― объем предложения увеличился до 2,1 млн кв. м. Это свидетельствует о постепенном восстановлении объема предложения», - сообщила Елизавета Севастьянова.
В течении осени рост предложения может продолжиться за счет вывода на рынок новых проектов.
Однако, цены на «доковидный» уровень опускаться не спешат. Начинает сказываться дефицит площадок под застройку и резкий рост себестоимости строительства. Последнее «съедает» до 30% прибыли застройщика.
Поэтому, несмотря на рост предложения и снижение спроса, в ближайшее время ожидать падения цен на жилую недвижимость не стоит, отмечает эксперт.