Московские квартиры у набережных стоят дороже на 40%

Аналитики из Knight Frank подсчитали, что среднемировая наценка на жилье, возле которого есть доступ к водоему, составляет порядка 40%, а если из окна квартир видно море, то стоимость может возрастать в среднем почти на 60%. Эти данные аналитики собрали, изучая рынок недвижимости 12 стран. Например, в Великобритании наценка за красивый вид на воду может составлять порядка 80%, а если жилье расположено на юго-западе, то даже 105%. Уточним, что исследование проводилось только на основе данных элитного сегмента.

Примерно схожая ситуация во Франции. Так, вила на побережье Средиземного моря в Сан-Тропе обойдется в среднем за 5 миллионов евро, тогда как аналогичный дом можно приобрести немного дальше за 2,8 млн. евро.

В Москве, в свою очередь, за квартиры с видом на реку начисляют в среднем 30-50% от стоимости аналогичного жилья. Так, сейчас среди элитного сегмента в столице строятся 11 жилых комплексов с видом на реку, некоторые из них не находятся на первой линии, однако стоимость все равно возрастает, так как на верхних этажах открывается красивый вид.