Московские девелоперы делают ставку на проекты КОТов

Объем предложения в московских проектах комплексного освоения территорий за год вырос в 1,6 раза, до 1,3 млн кв. м, подсчитали в компании Est-a-Tet . 

На столичном первичном рынке представлены 40 таких проектов, самыми крупными из которых являются микрорайон « Некрасовка » (около 2 млн кв. м), « Город на реке Тушино-2018 » (1,55 млн кв. м), ЖК « Зиларт » (1,5 млн кв. м) и ЖК « Символ » (1,5 млн кв. м). Годом ранее в Москве в реализации находились 29 проектов КОТ. 

Среди подобных проектов преобладают объекты комфорт-класса - всего 25 проектов, далее следует бизнес-класс - 11 комплексов и эконом-класс - два проекта. В элитном сегменте в формате комплексной застройки представлен один проект - ЖК « Садовые Кварталы ». 

Средневзвешенная цена в проектах комплексного освоения территорий по итогам первого полугодия составила 184,2 тыс. рублей за 1 кв. м. В годовой динамике цена снизилась на 4,4%, в двухгодичной, напротив, увеличилась на 6,5%.