Минфин ужесточает правила семейной ипотеки с 1 февраля 2026 года

Согласно решению министерства о порядке предоставления субсидии, в кредитных договорах и дополнительных соглашениях о рефинансировании, заключенных с 1 февраля 2026 года (включительно), супруг или супруга заемщика — гражданина РФ, состоящего в браке, включается в состав заёмщиков (солидарных заемщиков) по кредиту. Исключение предусмотрено лишь для случаев, когда супруг или супруга имеет гражданство, отличное от российского.

Нововведения вводят ограничение: семья сможет получить только один льготный кредит. При этом сохраняется возможность привлекать к сделке третьих лиц — если совокупного дохода супругов недостаточно для одобрения ипотеки.