Майские праздники не повлияли на рынок столичных новостроек
Опубликовано: 13 июня 2013 г.
На территории Москвы в мае на реализацию вышли 429 новостроек, общий объем предложения в которых составил около 2,4 млн. кв. м. Уровень цен оставался стабильным.
Общее количество новостроек в старых границах Москвы увеличилось на 2,5% и составило 209 корпусов без учета комплексов с апартаментами . Общая площадь предлагаемых квартир, по оценкам экспертов компании «МИЭЛЬ- Новостройки », составила 1,5 млн. кв. м.
Предложение новостроек «новой» Москвы пополнилось новыми корпусами в уже реализующихся проектах (например, в жилых комплексах города-парка «Первый Московский», «Москва А101», «Новоникольское»). В результате предложение «новой» Москвы увеличилось на 5,3% и составило 220 новостроек, общий объем предложения – порядка 918,8 тыс. кв. м. В целом, на территории Москвы в мае 2013 года на реализацию были выставлены 429 новостроек, общий объем предложения в которых составил около 2,4 млн. кв. м.
Средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек в старых границах Москвы в мае снизилась на 1% по сравнению с апрельскими показателями и составила 216,6 тыс. рублей за кв. м.
В старых границах Москвы наибольшее снижение цены (-6,6%) было отмечено в комплексах бизнес-класса, в итоге средневзвешенная цена предложения составила 221,3 тыс. рублей за кв. м. В сегментах новостроек эконом- и комфорт-классов значимых изменений цен по сравнению с апрелем не наблюдалось. Средневзвешенная цена предложения в сегменте эконом-класса составила 118,0 тыс. рублей за кв. м (-3,1% в течение месяца), в сегменте комфорт-класса 148,7 тыс. рублей за кв. м (+1,2% в течение месяца).