Лофты составляют треть от общего объема апартаментов

Только 45% от общего объема лофтов являются классическими примерами формата жилья -  являются реконструированными зданиями складов, заводов и фабрик

Доля лофтов в Москве составляет 31% от общего объема апартаментов . На сегодняшний день суммарное количество комплексов с апартаментами выросло до 35, из них на проекты лофт-апартаментов приходится 11 объектов. При этом классическому формату лофтов соответствует менее половины из них.

По данным компании « Метриум Групп », почти половина всех лофтов - 5 из 11 объектов - расположены в Центральном административном округе, 3 объекта находятся в Южном округе и еще по одному объекту приходится на Восточный и Северный округа. В центре точкой притяжения для новых проектов с лофтами стал Басманный район, в нем сейчас реализуются проекты Loft Post (Фридриха Энгельса, 46) и Loft Factory (Новорязанская, 26). В Южном округе два из трех проектов с лофт-апартаментами расположены в Донском районе: это Даниловская Мануфактура (Варшавское шоссе, 9) и The Loft (Духовский переулок, 17).

Ввиду дефицита свободных площадей в Москве, 4 из 5 комплексов лофт-апартаментов в Центральном округе являются проектами точечной застройки, и только Loft Post включает реконструкцию четырех корпусов. За пределами Центрального округа большинство комплексов лофт-апартаментов также представляют собой точечные проекты, исключение составляют только комплексы The Loft и Studio# 8, где будет реконструировано 3 и 5 корпусов, соответственно.

64% проектов лофт-апартаментов относятся к бизнес-классу, 27% - к элитному сегменту и только 9% - к комфорт-классу. К комфорт-классу можно отнести по сути только один объект – комплекс «Pure Loft». Средняя цена элитных лофтов на сегодняшний день составляет 458,4 тыс. рублей за кв. м, в сегментах бизнес- и комфорт-класса - 190 тыс. и 151 тыс. рублей соответственно.