«Лидер Инвест»: только лидерские амбиции

Компанию «Лидер Инвест» можно считать сравнительно молодым участником столичного рынка недвижимости. Девелопер начал активную деятельность всего три года назад, но уже сегодня «за плечами» компании пять завершенных и сданных в эксплуатацию проектов и целый перечень наград. 

В 2016 году «Лидер Инвест» заслуженно стал «Прорывом года» по мнению авторитетного жюри международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2016», а также занял второе место в рейтинге девелоперов премиального жилья Москвы и третье – по количеству реализуемых проектов среди столичных девелоперов.

Кроме того, в прошлом году рейтинговым агентством RAEX (Эксперт РА) компании был присвоен рейтинг кредитоспособности на уровне А+ «Очень высокий уровень кредитоспособности».

«Лидер Инвест» стремительно набирает обороты и в году нынешнем обоснованно претендует на громкое звание «Девелопер года». Только за первое полугодие компания начала реализацию 12 новых объектов, причем пять из них – с начала лета. На сегодняшний день в портфеле компании на разных стадиях проектирования и реализации находится 45 проектов жилой и коммерческой недвижимости, а также комплексного развития территорий общей площадью 3 000 000 кв. м.

​

В чем же секрет такого динамичного продвижения? Конечно же, любая история успеха складывается из целого ряда факторов. В данном случае – это грамотно подобранная команда профессионалов, правильно выбранная стратегия, удачное расположение проектов и, разумеется, амбициозные цели.

На сегодняшний день деятельность компании «Лидер Инвест» сосредоточена на возведении домов клубного формата в районах с уже сложившейся застройкой и полноценной инфраструктурой, в рамках реализации программы реконструкции морально и функционально устаревших зданий МГТС. Компания бережно относится к архитектурному историческому наследию Москвы, поэтому при проектировании и строительстве новых домов во главу угла ставит прежде всего создание комфортной городской среды и повышение качества жизни будущих жителей, которые уже с момента заселении будут обеспечены все необходимой инфраструктурой.

В Москве уже практически не осталось районов, где не были бы представлены проекты «Лидер Инвест». В самой престижной локации – центре столицы – сосредоточены премиальные дома «Клубный дом на Серпуховском Валу» и «Резиденция на Всеволожском» и элитные апартаменты «Резиденция на Покровском бульваре» и «Клубный дом на Сретенке». По всей Москве возводятся комплексы бизнес-класса, включая «Дом на Рогожском Валу», «Дом на Усиевича», «Дом в Олимпийской деревне», стартовавшие в этом году «Консул-дом. Лидер на Ленинском», «Нобель-дом. Лидер в Коньково», «Васнецов-дом. Лидер на Масловке». Даже проекты комфорт-класса по своему уровню превосходят эту категорию и более близки к сегменту бизнес – это «Дом на Нагатинской», который стал победителем Urban Awards-2016 в номинации «Лучший жилой комплекс комфорт-класса», «Дом на Изумрудной» и совсем новые «Софьин-дом. Лидер на Дмитровском», «Атлас-дом. Лидер в Садовниках», «Меридиан-дом. Лидер в Царицыно», «Озон-дом. Лидер на Семеновской».

Как можно заметить из названий, в 2017 году компания приняла новый формат наименования своих домов, отражающий индивидуальность каждого проекта, его принадлежность к бренду «Лидер Инвест» и расположение в границах старой Москвы.

Все свои жилые дома и комплексы апартаментов «Лидер Инвест» возводит по ярким индивидуальным проектам ведущих архитектурных бюро - «Остоженка», «Мезонпроект», «Цимайло, Ляшенко и партнеры», «Гинзбург Архитектс», «Сергей Киселев и Партнеры». Компания привлекает к сотрудничеству и западных архитекторов – так, концепция первого для компании проекта комплексного освоения территории на Лобачевского, 120 была разработана известным британским архбюро Aedas. 

Проектом комплексного освоения территорий на улице Лобачевского компания открывает новую страницу своей истории – застраивать большие пространства, создавая новые районы. 

В рамках этого проекта на участке площадью 8 га будет построено 122 тысячи кв. м квартир и апартаментов, 6 тысяч км. м коммерческих помещений, социальная инфраструктура – детский сад и школа, которые будут полностью обеспечивать нужды жителей строящегося комплекса. Особенностью этого первого проекта станет концептуальный современный стиль и свое индивидуальное лицо. Жилая застройка здесь будет представлена тремя корпусами переменной этажности (от 21 до 39 этажей), расположенными в виде трилистника – при этом каждый корпус также состоит из трех жилых крыльев разной этажности. Такое архитектурно-планировочное решение потребовало и нового подхода в плане облицовки фасадов и технического оснащения: здесь будут реализованы прогрессивные инженерные системы, новейшие в проектировании и реализации, новейшие решения из того, что представлено на рынке фасадов, вентиляционного оборудования.

Еще более крупный проект на площади 30 га будет реализован в Нагатинской пойме. Здесь уже возведена первая очередь – бизнес-кластер Nagatino i-Land. Последующие очереди предусматривают строительство жилого квартала общей площадью около 400 тысяч кв. м., в том числе площадь жилья 270 тыс. кв.м. Совместно с МГТС в этом проекте планируется создать интеллектуальную среду обитания Smart city. Третий проект, Зил-Юг, станет самым глобальным – его общая площадь составит более 1 млн. кв. м., он будет реализован на территории 109 га. 

Именно такая стратегия, наряду с продолжением работы по реконструкции станций МГТС, позволит компании не только удерживать лидирующие позицию по числу выходящих проектов, но и войти в число лидеров рынка по объему строительства в Москве.