Льготная ипотека может попасть под ограничения

Правительство планирует ограничить ипотечное кредитование с господдержкой. Об этом утром во вторник сообщили «Ведомости» со ссылкой на несколько источников в госструктурах. Речь идет об увеличении первоначального взноса с 15 до 20% и снижении предельной величины субсидии для банков на 0,5 п.п.

По замыслу властей, новые условия должны снизить количество выдаваемых населению льготных займов и притормозить рост цен на жилье. В понедельник стало известно, что выдача ипотеки в августе 2023 достигла рекордного уровня. На покупку недвижимости с начала года россияне потратили около 800 миллиардов рублей заемных средств за месяц и 5,1 триллиона рублей – с начала года. Большая часть этой суммы – займы по программам с господдержкой.

Сейчас по льготной ипотеке на жилье в новостройках составляет не более 8% годовых, по семейной ипотеке - 6%, дальневосточной - 2%, льготную ипотеку для IТ-специалистов можно оформить под 5%.