Квартиры с двумя спальнями востребованы в бизнес-классе

Самыми востребованными на рынке жилья являются однокомнатные квартиры , а еще лучше квартиры-студии в то время как доля сделок с трех и более комнатными квартирами стремится к минимуму. Однако на вторичном рынке бизнес-класса структура спроса выглядит несколько иначе.

Эксперты компании «Авангард М», проанализировав структуру сделок на рынке вторичных квартир бизнес-класса, пришли к выводу, что доминирование «однушек» свойственно далеко не всем сегментам столичной недвижимости. Так, в 2011-м, и в 2012-м году подавляющее преимущество с точки зрения покупательского интереса имели вторичные квартиры бизнес-класса с двумя спальнями: в первом случае на них пришлось 77%, а во втором – 53% от общего годового объема сделок. Более того, 13% и 23,5% соответственно пришлось на квартиры с тремя спальнями, в то время как «однушки» заняли 10% и 23,5% от общего числа квартир, проданных в 2011 и 2012 году.

«Среди наших покупателей крайне редко встречаются одиночки, которым для удовлетворения их запросов вполне достаточно однокомнатного жилья. Например, в этом году у нас не было еще ни одного «бессемейного» клиента. Наша аудитория – это как минимум семейные пары, а еще чаще – семейные пары с детьми, либо семьи состоящие из нескольких поколений. К примеру, недавно сын покупал квартиру для матери и сестры – понятно, что она состояла не из одной комнаты», - комментирует генеральный директор компании «Авангард М» Алла Вишневская.