Квартиры с «черновой отделкой» составляют 65% от общего объема предложения
Опубликовано: 10 марта 2015 г.
Квартиры с «черновой отделкой» преобладают на рынке первичного жилья Москвы и составляют на сегодняшний день около 65% от общего объема. В них отсутствует стяжка полов и межкомнатные перегородки (или их контуры только обозначены).
Доля квартир «под чистовую отделку» составляет порядка 15%. Их отличием являются выровненные и оштукатуренные стены, стяжка полов.
Третья категория квартир, с отделкой «под ключ», занимает, 20%. Такое жилье полностью готово для проживания.
По данным специалистов Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, 55% квартир с отделкой «под ключ» относятся к жилью комфорт-класса, 43% – экономкласса, оставшиеся 2% приходятся на элитный сегмент.
При этом в современных новостройках в массовом сегменте, как правило, предлагается жилье двух видов: без отделки и квартиры, готовые к проживанию. Разница в цене между ними составляет в среднем 15%. Аналитики отмечают, что стоимость самостоятельно выполненного ремонта обходится покупателям в 2-3 раза дороже, чем доплата за квартиру с отделкой. Это становится особенно актуальным сегодня, когда происходит подорожание отделочных материалов.