Квартир в новостройках бизнес-класса стало меньше на 16%

Объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса сократился на 16,6%, цены выросли на 6,8%. В начале года рынок новостроек бизнес-класса Москвы был активен, стартовали продажи сразу в двух новых проектах: ЖК « Консент » и ЖК « Измайлово Lane ».

Первый расположен в районе Перово ВАО и включает 13-ти этажный монолитно-кирпичный корпус на 97 квартир и подземный паркинг. Второй - возводится в районе Соколиная Гора того же ВАО и представляет собой жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом, рассчитанный на 134 квартиры. Оба проекта находятся на начальной стадии строительства, полное завершение планируется на 2016 год. Кроме того, завершились первичные продажи в нескольких комплексах, среди которых ЖК « Весна на Балтийском », ЖК « DOMINION », ЖК « Измайловский ».

По данным « Метриум Групп », совокупный объем предложения квартир на рынке новостроек бизнес-класса в первом квартале 2014 года составил почти 5 тыс. квартир. Несмотря на выход новых проектов, количество продаваемых квартир по сравнению с концом 2013 года уменьшилось на 16,6%. Снижение объема предложения вызвано высоким уровнем покупательской активности, характерном в начале года не только для сегмента бизнес-класса, но и для всего московского рынка новостроек.

Небольшое снижение ценового уровня зафиксировано только ЮЗАО, в САО цены остались практически неизменными, а в прочих округах повышение не превысило 5%. По итогам первого квартала 2014 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках бизнес-класса составила 12,1 млн. рублей, двухкомнатной - 20,3 млн. рублей, а трехкомнатной - 26,5 млн. рублей.

По итогам первого квартала 2014 года в тройку самых доступных комплексов бизнес-класса вошли ЖК « Альбатрос » (7,11 млн. рублей за 31,9 кв.м), ЖК « Лобачевский » (7,4 млн. рублей за 44,9 кв.м) и ЖК « Wellton Park » (7,6 млн.рублей за 31,9 кв.м).