Купить двушку за 5 млн. рублей в Москве фактически нерелаьно
Опубликовано: 29 января 2013 г.
Специалисты компании « Миэль » проанализировали, насколько изменились цены на столичную недвижимость по сравнению с 2009 кризисным годом. Для этого они проанализировали покупательскую способность суммы в 5 млн. рублей.
В 2009 году за 5 млн. рублей можно было приобрести однокомнатную (70% предложений в данном ценовом сегменте) или двухкомнатную (30%) квартиру, расположенная в районах, удаленных от центра Москвы в панельном или кирпичном доме площадью от 31 до 46 кв.м.
На сегодняшний день за 5 млн. рублей приобрести двухкомнатную квартиру в Москве фактически невозможно. За эту сумму можно найти однокомнатную квартиру площадью от 29,4 кв.м до 35 кв.м, преимущественно в пяти- и девятиэтажных панельных домах старого фонда в отдаленных от центра районах .
В 2009 году доля квартир до 5 млн. рублей составляла порядка 12% от общего числа предложений Москвы. Наибольшее количество предложений этого ценового диапазона было сосредоточено в Зеленограде – 7,6%. На втором месте находились районы, расположенные вблизи ст.м. Выхино – 5,7%, третье место делили ст.м. Щелковская и ст.м. Кунцевская – по 4,7%. К 2013 году доля таких предложений снизилась на 10% и на данный момент составляет всего 2% от предложения вторичного рынка Москвы.