Красногорск стал лидером по объемам строительства
Опубликовано: 14 января 2013 г.
В 2012 году Красногорск занял первое место по объемам строительства нового жилья. В настоящий момент здесь возводится 4,83 млн. кв.м.
Эксперты « Метриум Групп » сообщают, что Красногорск на протяжении многих лет входит в тройку наиболее привлекательных городов Подмосковья. В настоящий момент на первичном рынке недвижимости Красногорска в активной реализации находятся 42 корпуса с объемом предложения около 2,85 тыс. квартир.
По типу домостроения преобладают монолитно-кирпичные дома (72%), на них приходится и основная часть реализуемых квартир (68%). Доли панельных и монолитных новостроек одинаковы и составляют 14%. Однако в монолитных домах в продаже находится 29% общего объема квартир, а в панельных – только 3%. По типологии структура предложения смещена в сторону двухкомнатных квартир , их доля составляет 42%. На втором месте – однокомнатные квартиры (32%). На трех- и четырехкомнатные приходится 19% и 7% предложения, соответственно.
При этом в Красногорске наблюдается широкий разброс цен на недвижимость. Минимальная стоимость кв. м в 58 тыс. рублей зафиксирована в новостройке в мкрн. Чернево-2, которая будет введена в эксплуатацию в 4 квартале 2013 года. При этом самую дешевую квартиру можно приобрести в корпусе №5 ЖК «Изумрудные Холмы» на этапе котлована. При площади 26,9 кв. м ее цена составляет 2,320 млн. рублей. Наиболее дорогие квартиры как по стоимости кв. м (90 тыс. – 126,4 тыс. рублей), так и по общему бюджету (4,994 – 20,074 млн. рублей) представлены в ЖК «Красногорская ривьера». Средневзвешенная стоимость квадратного метра по городу составила 93 тыс. рублей.