Количество сделок на вторичном рынке жилья в России выросло на 26% год к году

Лидерство по количеству сделок на вторичном рынке в первом квартале сохранила Московская область (22,3 тысячи ДКП). В топ-5 также вошли Москва (19,6 тысячи), Санкт-Петербург (14,8 тысячи), Свердловская область (11,9 тысячи) и Краснодарский край (10,7 тысячи). 

Сильнее всего число сделок год к году выросло в Московской области (+20%), Челябинской области (+19%) и Башкортостане (+16%). Среди городов-миллионников интерес пользователей к вторичному жилью больше всего увеличился в Омске (+32%), Нижнем Новгороде (+22%) и Красноярске (+21%).

Предложение на «Авито Недвижимости» за год сократилось на 11%. Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Сергей Ерёмкин отметил, что часть спроса смещается в сторону готовых объектов из-за разницы цен с новостройками. Высокая востребованность — главная причина снижения предложения. Постепенное снижение кредитных ставок и распространение «Семейной ипотеки» на дома старше 20 лет в малых городах также поддерживают интерес к вторичному сегменту. Стоимость квадратного метра в предложении в городах-миллионниках за год выросла на 9%. 

Дешевле всего жилье — в Волгограде (106 тысяч рублей за квадратный метр), Челябинске (114 тысяч рублей), Воронеже (115 тысяч рублей) и Омске (117 тысяч рублей). Самые высокие цены — в Москве (515 тысяч рублей за квадратный метр) и Санкт-Петербурге (279 тысяч рублей). 

За месяц лидерами по росту спроса стали Омск (+17%), Пермь (+14%) и Новосибирск (+13%). В Москве интерес вырос на 13%, в Петербурге — на 16%. В ряде городов-миллионников выбор объектов на вторичном рынке вырос: в Казани — на 4%, в Волгограде, Челябинске, Уфе и Екатеринбурге — на 3%