Количество сделок на первичном рынке Москвы за год выросло на 13,1%

Такие данные содержатся в материалах Управления Росреестра по городу Москве. Этот показатель на 13,1% превышает итоги 2013 года. При этом, как отмечают аналитики компании « Метриум Групп », темпы прироста количества сделок в минувшем году снизились.

По оценке аналитиков компании, в 2013 году рост к 2012 году составил 75,5%. Однако столь сильное увеличение объемов сделок на первичном рынке стало следствием присоединения к Москве части территории Подмосковья. 

В компании также подсчитали, что в 2014 году был поставлен абсолютный максимум количества заключенных ДДУ за один месяц. По итогам декабря этот показатель составил 3164 единиц, что на 9,3% выше предыдущего рекорда, зафиксированного двумя месяцами ранее.

Кроме того, Росреестр подвел итоги в сегменте ипотеки. Всего за год в Москве было зарегистрировано 43,2 тыс. договоров ипотеки, что на 22,4% выше аналогичного показателя 2013 года. В компании «Метриум Групп» отметили, что несмотря на рост по итогам года, в ноябре-декабре 2014 года количество выданных ипотечных кредитов существенно сократилось из-за увеличения ключевой ставки Центробанка РФ в общей сложности на 9 процентных пунктов.

Также в 2014 году в Москве было зарегистрировано 162 тыс. переходов прав собственности на жилую недвижимость. Это на 11,2% больше, чем годом ранее. В последние месяцы прошедшего года также был зафиксирован спад активности.

«Официальная статистика Росреестра довольно точно отражает ту ситуацию, которую мы имеем сегодня на рынке недвижимости. Новостройки пользуются большой популярностью, количество заключенных ДДУ в конце года активно увеличивалось, в то время как темпы роста рынка ипотечного кредитования и «вторички» существенно замедлились. Впрочем, ближе к весне мы ожидаем снижение активности покупателей на первичном рынке, и тогда все три показателя скорректируются относительно друг друга и будут плавно снижаться», - комментирует генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая.