Когда цена метра завышена в 2-3 раза, даже дешевая ипотека не сделает жилье доступным
Опубликовано: 05 марта 2018 г.
Дешевая ипотека – это хорошо, но с точки зрения повышения доступности жилья гораздо важнее снизить стоимость квадратного метра. А для этого надо снять с застройщиков максимум обременений и избегать резкого изменения правил игры на рынке, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
Выступая 1 марта с обращением к Федеральному собранию, президент России Владимир Путин призвал увеличить объемы жилищного строительства с сегодняшних 80 млн кв. м в год до 120 млн кв. м в год и снизить ипотечную ставку до 7-8%. Все это - в целях увеличения доступности жилья для российских граждан.
«В 2017 г. 3 млн семей в России улучшили свои жилищные условия. Теперь нам необходимо стабильно (обращаю внимание, впервые в истории современной России) выйти на уровень, когда ежегодно не менее 5 млн семей улучшают свои жилищные условия. Это сложная задача – прыгнуть с 3 млн до 5. У нас в прошлом году было 3,1 млн, а нужно 5. Но это решаемая задача. Вижу три ключевых фактора повышения доступности жилья. Первый – это рост доходов граждан. Об этом я говорил, мы должны это обеспечить. Снижение ставок ипотечного кредитования и, конечно, увеличение предложения на жилищном рынке», - добавил президент.