Класс новостроек в Москве все больше влияет цены
Опубликовано: 02 ноября 2015 г.
Выход большого объема квадратных метров в классах эконом и комфорт с начала года продолжает оказывать влияние на показатель уровня средних цен в Москве.
По данным аналитиков ОПИН, средняя цена за квадратный метр на новостройки в октябре составила 276 568 руб. в Москве, в Подмосковье – 81 705 руб. и 101 924 руб. в Новой Москве . По итогам месяца цена в Подмосковье и Новой Москве практически не изменилась, в Москве было отмечено снижение в пределах 3%, но это объясняется изменениями качественной структуры предложения в столице в 2015 году.
Сегодня на проекты классов эконом и комфорт в Москве приходится по 12% и 50% соответственно. Для сравнения в 2014 году эти показатели были на уровне 4% и 37% соответственно. В Подмосковье и Новой Москве таких тенденций нет – здесь традиционно более 90% от экспонируемых объектов на первичном рынке относится к классам эконом и комфорт.
По факту квадратный метр в Москве и Подмосковье не становится дешевле. Более того, застройщики уже с ноября будут уменьшать скидки. Эксперты отмечают, что строящиеся проекты продолжают расти в цене, а вложение в надежные проекты по-прежнему актуально.