«КапСтрой» будет строить на проспекте Блюхера

Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях на срок строительства многоквартирного жилого дома на проспекте  Маршала Блюхера западнее пересечения с Лабораторной улицей стало ООО «КапСтрой». Торги прошли 25 сентября в Фонде имущества Санкт-Петербурга. При начальной цене лота 339 млн. рублей аукцион завершился на сумме 475 млн.

Напомним, что земельный участок площадью 11 тыс. 760 кв. м предназначен для возведения 12-16-этажного многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и паркингом на 148 машино-мест. Как отмечают специалисты Фонда имущества, удельный показатель стоимости одного квадратного метра будущих улучшений составляет примерно 11,5 тыс. рублей,  одного квадратного метра земельного участка -  40, 390 рублей.

На участие в аукционе были поданы четыре заявки. Кроме названного победителя, возводить многоэтажный жилой дом на этой площадке планировали «ПСК-Девелопмент», « ЛенСпецСМУ » и «Сириус инвест». Интересно, что каждая из этих компаний, включая «Капстрой»,  уже претендовали на право заключения договора на аренду участков на проспекте Маршала Блюхера, торги по которым проводились в феврале, мае и июле этого года.

Как сообщил директор компании «КапСтрой» Закир Муратов, полученный участок планируется застроить жильем эконом-класса, стоимость квадратного метра в котором на начальном этапе продаж не будет превышать себестоимость. Это может быть достигнуто за счет того, что компания выступает и заказчиком, и генеральным подрядчиком, осуществляя все работы силами собственных  структурных подразделений. Сейчас «КапСтрой» завершает строительство жилого квартала «Ладожский парк» в Невском районе.