Как сэкономить на коммунальных платежах?

В сложившихся условиях многие россияне задаются вопросом: можно ли снизить затраты на обслуживание жилья и как это сделать? Интернет в этом плане заполнен множеством советов, большинство из которых напоминают инструкции для «выживальщиков» или осажденных гарнизонов: воду беречь, свет не включать, ходить в свитере, дышать медленно, не расходуя лишний кислород. Редакция Urbanus.ru уверена, что существенно сэкономить на оплате коммунальных услуг можно и без радикальных перемен в образе жизни – достаточно предпринять несколько простых шагов.

Не платить за то, чем не пользуешься

В десятках миллионах квартир по всей стране сохраняются рудименты позднесоветского быта. Это радиоточки, телевизионные антенны и домашние телефоны. В свое время все они были желанными, очень ценными и зачастую дефицитными элементами повседневности. Но теперь все перечисленные опции выглядят пережитками. Их вытеснили компьютеры, интернет-телевидение, смартфоны и всевозможные гаджеты. Тем не менее, все они остаются в счетах за коммуналку. Поэтому первая задача человека, который решил сэкономить – вычистить их оттуда. Чтобы отключить радиоточку, следует подать заявление на портале «Мои документы». Домашней телефонией в столице заведует МГТС. Расторгнув договор с этой компаний, вы освободитесь от еще одного источника затрат. Как избавиться от платежей за телеантенну подскажет провайдер.

Устранить все неисправности

После того, как вы удалили из вашей квартиры и ваших квитанций все лишние приборы, самое время проверить исправность действующих. Неплотно прилегающие прокладки в холодильнике не только ставят под сомнение свежесть продуктов, но и способствуют повышенному потреблению электроэнергии. Течь в сливном бачке или смесителе означает перерасход воды (и перерасход денег) – поэтому не стоит откладывать звонок сантехнику. Старайтесь регулярно чистить электрочайник от накипи, а фильтры пылесоса от пыли. Это также отразится на квитанции за электричество. Слабое место в «периметре экономии» большинства квартир – окна. Со временем уплотнитель теряет эластичность, а монтажная пера усыхает. Появляются щели, через которые из помещений уходит драгоценное (во всех смыслах) тепло. Если определить точки выхода тепла не удается, то можно воспользоваться тепловизором – прибор с высокой точностью выявит проблемные зоны. Важно помнить: ваша «зона комфорта» как собственника жилья начинается не за дверью вашей квартиры, а как минимум у входа в подъезд (парадную, если вы из Санкт-Петербурга). Поэтому если вы не собираетесь переплачивать за тепло, следите, чтобы в холодное время года окна на лестничных клетках были тоже плотно закрыты.

Установитьмноготарифный счетчик электроэнергии и регуляторы тепла

Один из самых эффективных методов оптимизации – адаптация под многотарифный счетчик электроэнергии. Он позволяет отдельно начислять оплату за ночные (с 23:00 до 7:00) и так называемые «полупиковые» (с 10:00 до 17:00 и с  21:00 до 23:00) часы. В эти временные отрезки затраченные киловатты обходятся потребителям намного дешевле, чем утром или вечером.  Такой возможностью надо воспользоваться, чтобы включить стиральную или посудомоечную машину. Это самое подходящее время для всех энергоемких процессов. Потребность в отоплении также может меняться в зависимости от времени суток и вашего присутствия в квартире. Учитывайте это и вы сможете дополнительно сэкономить на счетах за теплоэнергию. Серьезным подспорьем в оптимизации станут регуляторы, установленные на радиаторы. Они помогут не только отрегулировать комфортный температурный режим, но и снизить платежи за отопление. Фактически вы сможете отключить отопление пустующих помещений, а ваши деньги «перестанут уходить в форточку». Добавим, что для более эффективной работы радиаторов надо устранить любые барьеры, мешающие распространению тепла от них – мебель, бытовые приборы, плотные шторы, ширмы. Соблюдайте правило: нельзя ставить холодильник рядом с радиатором. Проигравшим в этой «битве» будет ваш семейный бюджет.

Приобрести энергосберегающие лампочки и приборы

Как и в бизнесе, в быту эффективной экономии предшествуют инвестиции. Возможно, лучшей инвестицией может считаться покупка энергосберегающих светодиодных лампочек. По сравнению с обычными они потребляют на порядок меньше энергии, а служат на порядок дольше. Переход на LED в освещении квартиры окупиться примерно через полтора-два года. Достижение максимально возможной оптимизации в энергопотреблении – комплексная задача. Одними светодиодами ее не решить. Все бытовые приборы желательно заменить на модели с классом энергоэффективности А и выше (А+, А++). Они расходуют на 50-80% меньше энергии. В квартирах с тремя и более комнатами имеет смысл установить датчики движения – чтобы осветительные приборы не работали зря.

Оформить карту с кэшбеком

Еще один – правда, косвенный – способ сократить траты на коммунальные услуги это оплачивать их через карту с включенным кэшбеком. Ряд банков предлагают подобный продукт своих клиентов. Как правило, речь идет о возврате 1% от суммы платежа (иногда – в начальный период пользования – до 2%). Максимум в настоящее время достигает 5%, но в этом случае действует жесткий лимит на количество бонусных баллов. Таким образом, при оплате квитанции за коммуналку на сумму, скажем, 5 тыс. рублей, можно получить назад от 50 до 250 рублей.

Сказанное выше, в основном относится к массовому жилью, вышедшему на рынок до 2020 г. В современных новостройках комфорт-класса уже нередко присутствуют элементы интеллектуальной инфраструктуры («умный дом», «умная квартира»). Они позволяют экономить (вернее, грамотно расходовать) коммунальные ресурсы – причем не только рядовым потребителям, но и управляющим компаниям.

«Использование мобильных приложений помогает управляющим компаниям автоматизировать работу с заявками жителей и снизить дебиторскую задолженность. У жителей не всегда есть возможность забрать бумажные счета из почтового ящика, а с помощью супераппа сумма ЖКХ-услуги, капремонт и страхование недвижимости может списываться с карты регулярно. Приложение позволяет автоматизировать процесс оплаты счетов и, таким образом, снижать уровень задолженности. УК получает функцию персональных push-уведомлений с напоминанием об оплате и выставленном счете, а в случае крайних мер есть опция оформить систему “штрафов”, например, отключив возможность оформления пропусков в приложении для закрытых территорий. Таким образом, на практике собираемость платежей при использовании приложения от Домиленд увеличивается на 15-20%», - подтверждает Татьяна Волчкова, директор направления ЖКХ.