Элитные новостройки в пределах Бульварного Кольца Москвы
Опубликовано: 05 июня 2017 г.
В настоящее время на рынке новостроек в пределах Бульварного кольца реализуется всего 6 проектов. К новостройкам относятся только ЖК «Звонарский» и «Резиденция на Покровском бульваре». Остальные - это клубные дома, большинство из которых были реконструированы.
Все эти комплексы практически полностью распроданы. Сейчас в реализации в данной локации находится только 63 жилых единицы, что составляет 3% от общего объема предложения на рынке элитных новостроек Москвы.
Выбор метражей первичного жилья внутри Бульварного кольца достаточно широк. Труднее всего будет найти небольшую студию менее 50 кв.м., а также просторную квартиру от 200 кв.м. При этом предложение апартаментов указанных выше площадей в данной локации отсутствует в принципе.
Средняя цена предложения по всем 6 проектам составляет 906 тысяч рублей за кв.м.При этом в разных проектах цены отличаются достаточно существенно. Самый привлекательный по цене вариант предлагается в «Резиденции на Покровском бульваре» (от 354 тыс. руб./кв.м.), а самый дорогим является апартамент в комплексе St. Nickolas.
По информации Savills в 2016 году, в премиальных проектах внутри Бульварного кольца прошло 64 первичных сделки, что составляет 13% от общего объема спроса на премиальные новостройки столицы.
На транзакции с апартаментами при этом пришлось 66% от общего объема, остальные сделки совершались с квартирами.