Эксперты ожидают, что цены на столичные новостройки возрастут в мае
Опубликовано: 07 мая 2015 г.
В мае ожидается положительная динамика цен, считают эксперты ГК «МИЦ». В целом, по их мнению, в краткосрочной перспективе (речь идет о летнем периоде) ожидается стабильность на рынке недвижимости с сохранением существующего уровня спроса и умеренным ростом цен. Традиционного летнего спада, по мнени. экспертов, всего не будет, поскольку в условиях нестабильной экономической ситуации, в т.ч. неопределенности с дальнейшим развитием ипотечного кредитования, курсом валют и другими факторами, многие предпочитают «держать руку на пульсе» и быстро принимать решения в том числе по поводу покупки недвижимости.
По состоянию на апрель 2015 года объем предложения на рынке бюджетных новостроек составил около 610 тыс. кв. м. Относительно предыдущего периода зафиксировано снижение данного показателя примерно на 13%.
В апреле 2015 года средняя цена на рынке новостроек комфорт-класса составила 140 800 руб./кв м. Относительно марта 2015 года зафиксировано снижение на 2% в связи с изменением структуры предложения: выход новых проектов, а также снятие с продажи части объемов. В сегменте новостроек эконом-класса средняя цена по итогам месяца снизилась на 4,4% также за счет выхода нового объема предложения по относительно невысоким ценам и достигла значения 175 050 руб./кв м. Средняя цена предложения в сегменте апартаментов комфорт-класса за месяц практически не изменилась (-0,1%) и составила 146 980 руб./кв м. Изменения минимальных и средних бюджетов предложения на рынке новостроек также в большей степени отражают изменение структуры предложения.