Эксперты опасаются затоваривания рынка жилья

На сегодняшний день больше всего квартир на московском рынке новостроек продаются в Северном административном округе - 14% (61 корпус в 27 проектах) от общего объема предложения.

Наименьшее количество корпусов выведено на рынок Зеленоградского административного округа - 1,4% от общего объема предложения (шесть корпусов в двух жилых комплексах). В первую очередь, это связано с невысокой емкостью рынка в данном районе, считают в агентстве недвижимости «Бон Тон». Годовой прирост предложения в эконом-классе составил порядка 40%, в сегменте «комфорт» свыше 55%. Аналитики настаивают, что таких объемов выведенного жилья рынок еще не видел.

Учитывая сложившуюся экономическую ситуацию в стране и избыточный объем предложения, эксперты не исключают возможности затоваривания рынка и увеличение сроков реализации проектов. «Уже сейчас мы наблюдаем увеличение срока принятия решения о покупке на первичном рынке до трех месяцев. Сегодня покупатель внимательно изучает предложение, благо выбор сейчас огромный, и тщательно взвешивает свое решение», - отметила генеральный директор компании Надежда Коркка.