Итоги года на рынке новостроек премиум-класса Москвы
Опубликовано: 20 января 2016 г.
После перехода большинства проектов рынка премиальных новостроек Москвы на рублевое ценообразование в 2014–2015 гг., цены в них корректируются преимущественно вслед за курсом доллара США. Подобная ситуация продолжается уже на протяжении 15 месяцев. Это самая продолжительная отрицательная коррекция за всё время существования рынка - в долларовом эквиваленте мы вернулись фактически к уровню 2006 года.
В 2015 году на первичный рынок премиум-класса г. Москвы в продажу вышло 8 новых проектов. Примечательно, что все это преимущественно клубные дома. В самом большом – 86 квартир, а среднее количество – 33 квартиры. Суммарно рынок пополнили 263 лота общей площадью 33,5 тыс. кв. м.
По состоянию на конец 2015 года на первичном рынке элитного жилья г. Москвы в продаже находится порядка 1 580 квартир и апартаментов, что составляет 216 тыс. кв.м.
За 2015 год на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было заключено порядка 500 сделок. Среднее количество транзакций в месяц – 42, что соответствует показателю 2014 года, при этом пик активности этого года пришелся на апрель – 63 покупки.
Первое место по популярности в этом году снова заняли новостройки Хамовников – здесь заключалась каждая третья сделка.