Ипотека в России станет недоступной

Это увеличение стало уже шестым за год. По состоянию на январь 2014 года этот показатель составлял 5,5%.

В Центробанке объяснили повышение ключевой ставки необходимостью сдержать растущую инфляцию и остановить девальвацию рубля. Высокая ключевая ставка призвана стать препятствием при получении банками кредитов в ЦБ РФ. Таким образом, объем денежной массы в обращении будет сокращаться и инфляция замедлится. Но при этом банки не смогут кредитовать население или существенно повысят процентные ставки.

Ранее Urbanus.ru сообщал со ссылкой на экспертов рынка недвижимости, что ставки по ипотеке на уровне 15% годовых станут своеобразным психологическим барьером для заемщиков, по достижению этого показателя спрос на жилищное кредитование существенно сократится.

При уровне ключевой ставки Центробанка в 17% банки физически не смогут выдавать ипотеку под более низкий процент. В реальности же в ближайшее время ставки могут превысить 20%. Вероятнее всего, это приведет к снижению активности на ипотечном рынке до минимального уровня.

Кроме того, под угрозой оказались и те, кто брал ипотеку под низкий процент в последние годы. Банки имеют законную возможность повышать ставку в одностороннем порядке, при условии что это прописано в кредитном договоре. Как правило, информация об этом прописывается «мелким шрифтом» и многие заемщики не подозревают о существовании этого пункта. Urbanus.ru настоятельно рекомендует внимательно перечитать условия по ипотечному договору во избежание неприятных недоразумений.