Инвесторы выступают за фиксированную ставку отчислений в компфонд
Опубликовано: 02 июня 2017 г.
В Госдуме рассматриваются поправки в закон, определяющие работу компенсационного фонда. Следует определить правовую форму фонда, механизм управления поступившими деньгами и процент, который застройщики будут отчислять с заключенных договоров долевого участия (ДДУ).
Москомстройинвест в ходе совещания с представителями Клуба инвесторов Москвы (КИМ), Ассоциации инвесторов Москвы (АИМ) и органов власти рассмотрел предложения застройщиков о работе компфонда.
Как рассказал представитель Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), на данный момент в Минстрое РФ разрабатывается методика начисления тарифов, разрабатываются различные модели финансовой устойчивости компфонда.
Вероятно, что застройщик будет отчислять от 1 до 6% от суммы ДДУ. В то же время инвесторы рассчитывают на фиксированный размер ставки отчислений в компфонд. Если она будет равна 6%, то застройщику будет невыгодно возводить объекты - практически вся прибыль уйдет на страховые выплаты фонду.