Инфраструктура «новой» Москвы не успевает за новостройками
Опубликовано: 30 декабря 2013 г.
В «новой» Москве число новых домов за год выросло почти в два раза. При этом строительство инфраструктуры идет гораздо более медленными темпами.
Как пишет «Газета.Ru», количество новостроек на присоединенных территориях по сравнению с прошлым годом выросло почти в два раза — со 164 корпусов до 305 корпусов. При этом основной проблемой остается острая недообеспеченность инфраструктурными объектами — лишь штучные проекты обеспечены социальной инфраструктурой. При этом больше всего новостроек появилось на территории наиболее удаленного от Москвы Троицкого округа, который считается одним из самых проблемных по уровню развития инфраструктуры.
Власти Москвы официально признали проблему с отсутствием инфраструктуры на присоединенной территории – Мэр Сергей Собянин назвал ситуацию критичной. При этом сейчас на рынок выводятся только те проекты, которые были одобрены до расширения Москвы и которые по максимуму, как считают власти, обеспечены социальными объектами.
По мнению экспертов, количество новых проектов в «новой» Москве после 2017 года может сократиться. Уже сейчас застройщики жалуются на возросшие цены на землю и обременения по московским нормативам. Так, власти начинают требовать обеспечения московских парковочных коэффициентов (минимум одно машино-место на одну квартиру), строительства соответствующей социальной инфраструктуры; кроме того, в рамках планов по децентрализации деловой активности чиновники обязывают девелоперов строить в составе своих ЖК бизнес-центры.