Госдума одобрила законопроект о продаже ипотечного залога заемщиком

Государственная Дума в первом чтении приняла законопроект, который дает возможность должнику самостоятельно продать залоговое имущество. В пояснительной записке к документу указано, что сейчас заемщики выплачивают проценты банку даже во время судебного и исполнительного производств, что только увеличивает сумму долга перед банками. При этом, продажа залогового имущества – это длительный процесс, что тоже невыгодно для клиента.

Если заемщику разрешат самостоятельно продать залоговое имущество, чтобы направить деньги от продажи в банк для погашения долга, то есть если законопроект будет утвержден в трех чтениях, то кредитная организация значительно быстрее получит свои деньги (максимум полгода), а у клиента не будет расти долг. При этом, размер кредита не должен превышать 15 миллионов рублей. Если залоговое имущество было продано по цене, превышающей размер долга, то разница направляется залогодателю.